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Wohnüberbauung Letzihof Zürich
Letzigraben 134-138, Zürich

Kategorie:
Wohnen (ab 3 Wohneinheiten)
Fertigstellung:
2015
Gebäudeanzahl:
1
Stockwerke:
4
Untergeschosse:
1
Parkplätze:
60
Anzahl Wohnungen:
72
Grundstücksfläche:
5000 m²
Geschossfläche:
4500 m²
Nutzfläche:
6600 m2
Gebäudevolumen:
3800 m³
Gebäudekosten BKP 2:
20.4 Mio. CHF

An einer Nahtstelle von unterschiedlichen Baustrukturen erinnert der Neubau Letzihof in seiner Dimension und Erscheinung an die ehemaligen Gewerbe- und Industrieanlagen. Im heterogenen Kontext weist das Gebäude einen hohen Wiedererkennungswert auf.

Vom markanten Eingang erhält man einen Blick in das innere Raumgefüge. Die halböffentlichen Höfe mit Durchgängen untereinander verbunden, bieten den Bewohnern eine Stimmung von Privatsphäre und Sicherheit und sind Orte der Begegnung. Schiebeelemente als individuelle Sicht- und Sonnenschutz mit intensiver Farbigkeit prägen jeweils mit unterschiedlichen Motiven zwei gegenüberliegende Hoffassaden. Wie «Puzzleteile» entwickeln sie ein dekoratives und sich veränderndes Spiel. In Zusammenarbeit mit der Künstlerin Annelies Štrba erhält jeder Hof eine eigene Farbstimmung, die die Hofräume zu riesigen tapezierten Wohnzimmern transformieren. Die einzelnen Paneele haben eine sehr hohe Eigenständigkeit, behalten auch im zerlegten Zustand ihre Kraft.

Hohe Bandfenster und die Materialisierung mit Alu-Fenstern und anthrazitfarbigen Sinusblechen stärken an der Fassade den industriellen Charakter. Im Kontrast dazu steht der Rhythmus der Fenster, unterbrochen durch die Faltfenster und die textilen Markisen.
Die Loggien sind als Jahreszimmer konzipiert und im Wohnbereich integriert. Mit verglasten Schiebetüren werden sie flexibel dem Aussen- oder Innenraum angebunden. Die energetisch hochwertigen Faltfenster an der Fassade können auf der ganzen Breite geöffnet werden.

Zwischen den Sichtbeton Schotten der Tragstruktur entsteht ein offenes, mit raumhohen Schiebetüren unterteilbares Raumkonzept. Ein frei in den Raum gestellter Kern mit Bad und Küche aus Leichtkonstruktion verleiht den Wohnungen Grosszügigkeit, Flexibilität und spannende Raumbeziehungen.

Die Wohnungen werden über eine zentrale Lüftungsanlage mit frischer Luft versorgt. Erdsonden und Wärmepumpen garantieren warmes Wasser und Böden.

Der Aussenbereich besteht aus dem wohnungsnahen Freiraum, der den Bau mit Garten- und Sitzplatzgürtel umschliess und aus dem rückwertigen Gemeinschaftsgarten, der einen ruhigen Sitzplatz mit Spielmöglichkeiten beinhaltet.

Architekt/Planer

ERP Architekten AG


Husmatt 9
5405 Dättwil AG
056 484 50 80
Totalunternehmer

W. Schmid AG


Rohrstrasse 36
8152 Glattbrugg
044 809 71 11

Schwarzplan Wohnüberbauung Letzihof Zürich von ERP Architekten AG
Schwarzplan
Grundriss Erdgeschoss mit Situation Wohnüberbauung Letzihof Zürich von ERP Architekten AG
Grundriss Erdgeschoss mit Situation
Grundriss Regelgeschoss Wohnüberbauung Letzihof Zürich von ERP Architekten AG
Grundriss Regelgeschoss
Grundriss Attikageschoss Wohnüberbauung Letzihof Zürich von ERP Architekten AG
Grundriss Attikageschoss
Längsschitt Wohnüberbauung Letzihof Zürich von ERP Architekten AG
Längsschitt
Querschnitt Wohnüberbauung Letzihof Zürich von ERP Architekten AG
Querschnitt
Ansicht Süd Wohnüberbauung Letzihof Zürich von ERP Architekten AG
Ansicht Süd
Ansicht Ost Wohnüberbauung Letzihof Zürich von ERP Architekten AG
Ansicht Ost