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Wohnbauten Schönheim in Männedorf
Bergstrasse 51, 53, 55, Männedorf

Kategorie:
Wohnen (ab 3 Wohneinheiten)
Fertigstellung:
2018
Gebäudeanzahl:
3
Stockwerke:
3
Untergeschosse:
1
Parkplätze:
23
Anzahl Wohnungen:
15
Grundstücksfläche:
2777 m²
Geschossfläche:
3472 m²
Nutzfläche:
2516 m2
Gebäudevolumen:
10'642 m³
Gebäudekosten BKP 2:
9 Mio. CHF

Die dreigeschossigen, auf trapezförmigen Grundrissen konzipierten Baukörper gewinnen durch modellierte Häuserecken ihre eigenständige Identität. Die versetzte Anordnung der Volumina wahrt Offenheit und Durchlässigkeit auf dem Grundstück und gewährleistet den Bewohnern optimierte Sichtbezüge.

Ausgangslage
Die Baugenossenschaft Schönheim von Zürich besitzt an der Bergstrasse in Männedorf inmitten einer individuell gewachsenen Bebauungsstruktur mit differenzierten Punkthäusern, Wegen und Strassen sowie fliessenden und durchgrünten Aussenräumen ein Grundstück mit 4 Doppelhäuser. Sie veranstaltet einen Architekturwettbewerb mit dem Ziel, möglichst attraktiven genossenschaftlichen Wohnraum mit einer sanften Nachverdichtung zu realisieren.

Entwurfsidee
Inmitten einer individuell gewachsenen Bebauungsstruktur mit differenzierten Punkthäusern, Wegen und Strassen sowie fliessenden und durchgrünten Aussenräumen, die sich zu den angrenzenden Gebieten öffnen, werden anstelle der 4 Doppelhäuser neu 3 Volumen gesetzt. Diese nehmen über ihre Setzung sowie Massstäblichkeit Bezug zur umliegenden Bebauungsstruktur. Der städtebauliche Grundgedanke orientiert sich an der Idee der Kontinuität des Freiraums. Dabei wird der Perimeter, zusammen mit den umliegenden Aussenräumen, als eine durchlässige und offene Landschaft verstanden. Die drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 modernen Wohnungen tragen zur sanften Nachverdichtung inmitten des durch Stadtvillen mit viel Grün geprägten Quartiers bei. Drei eigenständige Punkthäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage, eingebettet in eine grosszügige Gartenanlage, greifen die vorgefundene Typologie der Nachbarbauten auf und interpretieren sie in individueller Formensprache neu.

Projektierung
Die vorgeschlagene Wohnungstypologie beabsichtigt ein Höchstmass an räumlicher Offenheit und Grosszügigkeit der Grünflächen. Die punktförmig gestalteten Grundrisse der Baukörper wirken massstäblich, die «runden Ecken» erhöhen die Durchlässigkeit der Siedlung. Die Wohnungen verfolgen ökologische, wirtschaftliche und energetische Zielsetzungen. Die Bad- und Zimmeranordnung bildet einen fliessenden Erschliessungs-, Wohn- und Essraum. Dieser Raum variiert nach der Wohnungsform und Orientierung, jedoch folgt er immer dem Prinzip einer klaren Zonierung. Die puristischen Misapor-Fassaden in Kombination mit den zu Süden hin orientierten Fensterbändern rhythmisieren das Gebäudeensemble und verstärken den nachempfundenen Gartencharakter der umliegenden Villen. Auf ein abgesetztes Attikageschoss wurde bewusst verzichtet, um den Gedanken der Gleichberechtigung schon in der Architektursprache zu versinnbildlichen.

Flachdachsysteme

Flachdachsysteme


Flachdachabdichtungen aus Kunststoff, Kunststoffdichtungsbahnen


Sika Schweiz AG

Sika Schweiz AG


Tüffenwies 16
8048 Zürich

Architekt/Planer

AMZ Architekten AG


Seestrasse 412
8038 Zürich
043 399 70 70
Bauherr

Baugenossenschaft Schönheim


In der Ey 22
8047 Zürich
044 552 14 14
Bauphysiker

Braune Roth AG


Ing. Büro für Akustik, Lärmbekämpfung und Bauphysik
Hausacherstrasse 42
8122 Binz
058 852 20 20
HLK-Planer

H5 Haustechnik AG


Haustechnikplanung
Bösch 65
6331 Hünenberg
041 783 84 00
Sanitärplaner

H5 Haustechnik AG


Haustechnikplanung
Bösch 65
6331 Hünenberg
041 783 84 00
Elektroinstallateur

Hans Enzler AG


Elektrische Anlagen
Gewerbestrasse 11
8708 Männedorf
044 920 00 30
Bauunternehmer

Männag Hoch-& Tiefbau


Bergstrasse 37
8708 Männedorf
044 920 18 55
Fassadenbauer

Männag Hoch-& Tiefbau


Bergstrasse 37
8708 Männedorf
044 920 18 55
Elektroplaner

Meyer + Partner AG


Elektro-Ingenieure
Sternenhaldenstrasse 8
8712 Stäfa
044 927 33 33
Bauingenieur

sjb.kempter.fitze AG


Ingenieurbüro
Rosenbergstrasse 32
9000 St. Gallen
071 246 59 59
HLK-Installateur

Top Haustechnik AG


Wädenswilerstrasse 13
8712 Stäfa
043 818 09 90
Sanitärinstallateur

Top Haustechnik AG


Wädenswilerstrasse 13
8712 Stäfa
043 818 09 90

Situation Wohnbauten Schönheim in Männedorf von AMZ Architekten AG
Situation
Grundriss UG Wohnbauten Schönheim in Männedorf von AMZ Architekten AG
Grundriss UG
Grundriss EG Wohnbauten Schönheim in Männedorf von AMZ Architekten AG
Grundriss EG
Grundriss OG Wohnbauten Schönheim in Männedorf von AMZ Architekten AG
Grundriss OG
Grundriss DG Wohnbauten Schönheim in Männedorf von AMZ Architekten AG
Grundriss DG
Ansicht Nord Wohnbauten Schönheim in Männedorf von AMZ Architekten AG
Ansicht Nord
Ansicht Süd Wohnbauten Schönheim in Männedorf von AMZ Architekten AG
Ansicht Süd
Ansicht Ost Wohnbauten Schönheim in Männedorf von AMZ Architekten AG
Ansicht Ost
Ansicht West Wohnbauten Schönheim in Männedorf von AMZ Architekten AG
Ansicht West
Schnitt Nord-Süd Wohnbauten Schönheim in Männedorf von AMZ Architekten AG
Schnitt Nord-Süd
Schnitt Ost-West Wohnbauten Schönheim in Männedorf von AMZ Architekten AG
Schnitt Ost-West
Detailschnitt Balkon Wohnbauten Schönheim in Männedorf von AMZ Architekten AG
Detailschnitt Balkon