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An-/Umbau & Renovation MFH Riedstrasse 2544 Bettlach
Riedstrasse 8, Bettlach

Kategorie:
Wohnen (ab 3 Wohneinheiten)
Fertigstellung:
2009
Geschossfläche:
275'108 m²
Gebäudevolumen:
1550 m³

Das Mehrfamilienhaus an erhöhter ruhiger Lage in der Gemeinde Bettlach im Kanton Solothurn aus dem Jahre 1907 stand nach Generationenwechsel leer. Da der Ausbaustandard und das Raumprogramm veraltet waren, konnten die Wohnungen nicht mehr vermietet werden. Nach Prüfung der Bausubstanz und den inzwischen geänderten Zonenvorschriften (W2b 2-geschossig) entschloss man sich, das Haus zu erhalten und zu sanieren.

Daraus ergab sich folgende Aufgabenstellung :

  • Anpassung des Raumprogramms an die heutigen Bedürfnisse (Wohnungsgrössen)

  • Einbau Sanitärzellen (Bäder)

  • Erneuerung gesamter Innenausbau (Ausbaustandard Mietwohnungen)

  • Erneuerung gesamte Haustechnik und Einbau Zentralheizung (Wärmepumpe mit Erdsonde)

  • Gebäudehüllensanierung aufgrund ungenügender Wärmedämmung

  • Anpassungen an die neuen Brandschutzvorschriften



Bezüglich der neuen Bauvorschriften in dieser Zone bot sich betreffend Vergrösserung und Anbau nur die Lösung auf zwei Hausseiten an. Somit ergab sich für jede Wohnung eine 30 m2 grosse Terrasse (eine gedeckt) mit schöner Fernsicht auf Witi, Bucheggberg und die Alpen. Die Wohn-flächen, das Raumprogramm und der Ausbaustandard entsprechen nun den heutigen An-forderungen und Bedürfnissen. Die Wohnungen sind hell und grosszügig gestaltet worden. In der Dachwohnung konnte ein alter noch ursprünglicher Kachelsitzofen erhalten werden.

Albanese Baumaterialien AG
Albanese Baumaterialien AG
Maienriedweg 1a
8408 Winterthur
EgoKiefer AG Fenster und Türen
EgoKiefer AG Fenster und Türen
Hohenemserstrasse 32
9444 Diepoldsau
Fornax AG
Fornax AG
Fabrikstrasse 1
4552 Derendingen

Architekt/Planer,

Bruno Hofer Architektur + Planung
Gibelstrasse 55
2540 Grenchen
0326534707

Projektkurzbeschrieb An-/Umbau & Renovation MFH Riedstrasse 2544 Bettlach von Bruno Hofer Architektur + Planung
Projektkurzbeschrieb
Situation An-/Umbau & Renovation MFH Riedstrasse 2544 Bettlach von Bruno Hofer Architektur + Planung
Situation
Grundrisse An-/Umbau & Renovation MFH Riedstrasse 2544 Bettlach von Bruno Hofer Architektur + Planung
Grundrisse
Schnitte / Fassaden An-/Umbau & Renovation MFH Riedstrasse 2544 Bettlach von Bruno Hofer Architektur + Planung
Schnitte / Fassaden
Aufnahmepläne An-/Umbau & Renovation MFH Riedstrasse 2544 Bettlach von Bruno Hofer Architektur + Planung
Aufnahmepläne