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Restaurant mit Wohnungen
Emil Frey-Strasse 164, Münchenstein

Kategorie:
Industrie und Handel
Fertigstellung:
2014
Gebäudeanzahl:
2
Stockwerke:
4
Untergeschosse:
1
Parkplätze:
18
Anzahl Wohnungen:
7
Grundstücksfläche:
1491 m²
Nutzfläche:
1000 m2
Gebäudevolumen:
6000 m³
Gebäudekosten BKP 2:
4.75 Mio. CHF

Dem Restaurant Gartenstadt wurde durch eine stilvolle Renovation mit modernem Nutzungskonzept neues Leben eingehaucht. Zusammen mit dem zur Kaffeebar umgebauten Pavillon im Hof und der Gartenstadt Cuisine im Anbau entstand ein neuer kulinarischer Mittelpunkt in Münchenstein.

Projektinformation:
Die Gartenstadt in Münchenstein ist neben seiner historischen Wohnsiedlung vor allem durch das Einkaufszentrum bekannt. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Restaurant Gartenstadt, das zunächst dem Abbruch geweiht schien. Im Sinne einer stimmigen Gesamtstruktur wurde letztlich die Sanierung des Objektes in Angriff genommen. So konnte der verlebten Gebäudesubstanz ein neues Gesicht gegeben werden. Besonderes Augenmerk wurde auf eine liebevolle Detailgestaltung gelegt, die sich von aussen nach innen durch das komplette Projekt verfolgen lässt. Den Abschluss bildet der Aussenraum, der durch den grossen Restaurantgarten inklusive altem Baumbestand, sowie den passend gestaltete Hinterhofbereich mit Grillzone, neue Aufenthaltsqualität erhält.

Raumprogramm:
Das Restaurant befindet sich im Hauptgebäude und umfasst einen eleganten Speise-, sowie einen gemütlichen Brasseriebereich, zuzüglich Infrastruktur mit moderner Küche und Nasszone. Der benachbarte Pavillon ist als Kaffeebar eingerichtet und bietet darüber hinaus einen Sitzungsraum in der Dachebene. Abgerundet wird das Gesamtarrangement durch die Gartenstadt Cuisine im Erdgeschoss des neuen Anbaus. Der Wohnteil umfasst ab dem 1. Obergeschoss insgesamt vier Etagenwohnungen mit 2½- bis 4½-Zimmer inklusive neuer Balkone. Zudem wurden eine 3½- und eine 4½-Zimmer Dachmaisonette Wohnung erstellt. Der Anbau beinhaltet in Ober- und Dachgeschoss insgesamt 4½ Zimmer. Jeder Wohnung sind ein Stellplatz in der neu erbauten Einstellhalle sowie ein Kellerraum zugewiesen.

Konstruktion und Technik:
Der Hauptbau ist in seiner bestehenden Form erhalten geblieben. Bei der Sanierung des Pavillons wurde zusätzlich das Dach angehoben. Die komplett erneuerten Fenster bestehen aus Holz, analog der alten Bausubstanz. Beim Hauptdach wurden die bestehenden Biberschwanzziegel wo möglich wieder eingesetzt und teilweise durch neue Ziegel ergänzt. Geheizt wird mit einer Gasheizung, die alle Gebäudeteile bedient. Die Erschliessung des Pavillons erfolgt über eine Fernwärmeleitung. Zur Brauchwassererwärmung wurden Solarkollektoren angebracht. Es bedurfte dabei einer geschickten, mit dem Gesamterscheinungsbild harmonisierenden Lösung. Im befestigen Garten wurden zur Raumgestaltung eine Pergola, ein modernen Brunnen mit lebendigem Wasserspiel und ein fest installierter Grill erstellt.

Publikation
Architektur-Jahrbuch 2017 der Schweizer Baudokumentation

Architekt/Planer

Architektur Rolf Stalder AG


Helsinki-Strasse 7
4142 Münchenstein
061 411 00 88
HLK-Planer, HLK-Installateur

Alltech Installationen AG


Hofackerstrasse 40 b
4132 Muttenz
061 639 73 73
Bauingenieur

Ehrsam Beurret Partner AG


Riehenring 15
4058 Basel
061 511 47 11

Gartenstadt EG und Umgebung Restaurant mit Wohnungen von Architektur Rolf Stalder AG
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Gartenstadt Schnitt A-A Restaurant mit Wohnungen von Architektur Rolf Stalder AG
Gartenstadt Schnitt A-A
Gartenstadt Schnitt B-B Restaurant mit Wohnungen von Architektur Rolf Stalder AG
Gartenstadt Schnitt B-B
Gartenstadt Schnitt C-C Restaurant mit Wohnungen von Architektur Rolf Stalder AG
Gartenstadt Schnitt C-C
Gartenstadt Ansicht Nord Restaurant mit Wohnungen von Architektur Rolf Stalder AG
Gartenstadt Ansicht Nord
Gartenstadt Ansicht Ost Restaurant mit Wohnungen von Architektur Rolf Stalder AG
Gartenstadt Ansicht Ost
Gartenstadt Ansicht Süd Restaurant mit Wohnungen von Architektur Rolf Stalder AG
Gartenstadt Ansicht Süd
Gartenstadt Ansicht West Restaurant mit Wohnungen von Architektur Rolf Stalder AG
Gartenstadt Ansicht West