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Haus am Mühlbach, Alterssiedlung Bodmer
Bodmerstrasse 34, Chur

Fanzun AG Architekten Ingenieure Berater


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Aussenansicht © Fanzun AG, Salvatorenstrasse 66, 7000 ChurSituation © Fanzun AG, Salvatorenstrasse 66, 7000 ChurKindergarten © Fanzun AG, Salvatorenstrasse 66, 7000 ChurWohnen © Fanzun AG, Salvatorenstrasse 66, 7000 ChurLoggia © Fanzun AG, Salvatorenstrasse 66, 7000 ChurFenster © Fanzun AG, Salvatorenstrasse 66, 7000 ChurWohnen © Fanzun AG, Salvatorenstrasse 66, 7000 ChurWohnen © Fanzun AG, Salvatorenstrasse 66, 7000 ChurKorridor © Fanzun AG, Salvatorenstrasse 66, 7000 ChurLoggia - Materials © Fanzun AG, Salvatorenstrasse 66, 7000 ChurTreppenhaus © Fanzun AG, Salvatorenstrasse 66, 7000 ChurTreppenhaus - Eiche + Ammocret Beton © Fanzun AG, Salvatorenstrasse 66, 7000 ChurBadezimmer © Fanzun AG, Salvatorenstrasse 66, 7000 ChurPflegebad © Fanzun AG, Salvatorenstrasse 66, 7000 ChurTiefgarage © Fanzun AG, Salvatorenstrasse 66, 7000 Chur
Kategorie:
Wohnen (ab 3 Wohneinheiten)
Fertigstellung:
2019
Gebäudeanzahl:
1
Stockwerke:
8
Untergeschosse:
1
Parkplätze:
23
Anzahl Wohnungen:
32
Grundstücksfläche:
11'597 m²
Geschossfläche:
4750 m²
Nutzfläche:
3515 m2
Gebäudevolumen:
15'020 m³
Gebäudekosten BKP 2:
13.2 Mio. CHF

Seit 1965 bietet die Alterssiedlung Bodmer in Chur verschiedene Wohnformen unter einem Dach an. Mit dem «Haus am Mühlbach» wird das Angebot nun weiter ausgebaut.

Ausgangslage
Am Rande der Churer Altstadt gelegen bietet die Alterssiedlung Bodmer älteren Menschen eine umfassende Betreuung und ein wohnliches Zuhause. Um das Dienstleitungsportfolio zu erweitern, plant die Stiftung im Bodmer den Neubau einer Altersresidenz mit 32 Wohnungen und zusätzlichen Dienstleistungen.

Entwurfsidee
Ein kompakter Baukörper in einer attraktiven Gartenanlage bildet das Konzept des Neubaus. Gute Besonnung und der Ausblick über die Churer Altstadt schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Der integrierte Kindergarten fördert den sozialen Austausch der Generationen.

Projektierung
Wohnqualität und Wirtschaftlichkeit gehen beim Haus im Mühlbach Hand in Hand. Das Bauwerk erfüllt den Minergie-P-Standard und bietet mit viel natürlichem Licht, natürlichen Materialien und einer modernen Lüftung einen hohen Komfort.

Realisierung
Das 6-geschossige Punkthaus mit zentralem Kern bietet 32 behindertengerechte 2.5 Zimmerwohnungen und 3.5 Zimmerwohnungen an. Übereckorientierte Wohnbereiche mit Loggia, Küche, Nasszelle und 24/7 Notruf-Service verschaffen den Senioren ein hohen Wohnkomfort. Im Parterre befinden sich Spitex, Fitness, Lobby, Werkstatt und Kindergarten.

Zertifikat
Minergie-P-Standard

Holz- und Metallfenster

Holz- und Metallfenster


Grosse Auswahl an unterschiedlicher Fenstertypen für jedes Budget für Um- und Neubauten oder Renovationen.

Wärmepumpen

Wärmepumpen


Bei Neubau und Sanierung haben Wärmepumpen unbestrittene Vorteile: Die Technologie erzeugt Wärme, ohne Emissionen zu verursachen bei gleichzeitig geringen Energiekosten und Platzbedarf. Hoval verfügt mit mehr als 40 Jahren Erfahrung im Segment Wärmepumpen über ein lückenloses Programm von 3 kW bis 1,1 MW Heizleistung.


BIENE FENSTER AG

BIENE FENSTER AG


Dorfstrasse 20
6235 Winikon
Hoval AG

Hoval AG


General Wille-Strasse 201
8706 Meilen
dormakaba Schweiz AG

dormakaba Schweiz AG


Mühlebühlstrasse 23
8623 Wetzikon ZH
V-ZUG AG

V-ZUG AG


Industriestrasse 66
6302 Zug
VELUX Schweiz AG

VELUX Schweiz AG


Bahnhofstrasse 40
4663 Aarburg

Architekt/Planer

Fanzun AG


Architekten Ingenieure Berater
Salvatorenstrasse 66
7000 Chur
058 312 88 88
Bauherr

Stiftung im Bodmer


Alterssiedlung
Bodmerstrasse 32
7000 Chur
081 255 31 31
Bauherrenvertreter

Gujan Partner GmbH


Bauleitungen + Planungen
Ottostrasse 6
7000 Chur
081 284 75 71
Bauingenieur

Bänziger Partner AG


Ringstrasse 34
7000 Chur
081 286 96 00
Elektroplaner

Nay Engineering AG


Tittwiesenstrasse 29
7000 Chur
081 286 99 00
HLK-Planer

Züst Ingenieurbüro Haustechnik AG


Planung und Beratung für Minergie
Landstrass 57
7214 Grüsch
081 300 66 77

Situation Haus am Mühlbach, Alterssiedlung Bodmer von Architekten Ingenieure Berater<br/>
Situation
Untergeschoss Haus am Mühlbach, Alterssiedlung Bodmer von Architekten Ingenieure Berater<br/>
Untergeschoss
Erdgeschoss Haus am Mühlbach, Alterssiedlung Bodmer von Architekten Ingenieure Berater<br/>
Erdgeschoss
1.-6.Obergeschoss Haus am Mühlbach, Alterssiedlung Bodmer von Architekten Ingenieure Berater<br/>
1.-6.Obergeschoss
Attikageschoss Haus am Mühlbach, Alterssiedlung Bodmer von Architekten Ingenieure Berater<br/>
Attikageschoss
Längschnitt OW Haus am Mühlbach, Alterssiedlung Bodmer von Architekten Ingenieure Berater<br/>
Längschnitt OW
Querschnitt NS Haus am Mühlbach, Alterssiedlung Bodmer von Architekten Ingenieure Berater<br/>
Querschnitt NS
Westfassade Haus am Mühlbach, Alterssiedlung Bodmer von Architekten Ingenieure Berater<br/>
Westfassade
Nordfassade Haus am Mühlbach, Alterssiedlung Bodmer von Architekten Ingenieure Berater<br/>
Nordfassade
Ostfassade Haus am Mühlbach, Alterssiedlung Bodmer von Architekten Ingenieure Berater<br/>
Ostfassade
Südfassade Haus am Mühlbach, Alterssiedlung Bodmer von Architekten Ingenieure Berater<br/>
Südfassade
Fassadendetails Loggia Haus am Mühlbach, Alterssiedlung Bodmer von Architekten Ingenieure Berater<br/>
Fassadendetails Loggia
Fassadendetails Fenster Haus am Mühlbach, Alterssiedlung Bodmer von Architekten Ingenieure Berater<br/>
Fassadendetails Fenster