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Gesamtsanierung und Büroausbauten MEDIENPARK, Zürich
Flurstrasse 55, Zürich

Kategorie:
Industrie und Handel
Fertigstellung:
2017
Gebäudeanzahl:
1
Stockwerke:
7
Untergeschosse:
4
Parkplätze:
450
Grundstücksfläche:
8270 m²
Geschossfläche:
31'000 m²
Nutzfläche:
24200 m2
Gebäudevolumen:
120'000 m³
Gebäudekosten BKP 2:
80 Mio. CHF

Gesamtsanierung Medienpark

In seiner Grundform hat sich der «Medienpark» nicht verändert. Das Volumen ist in den Obergeschossen jeweils über zwei Geschosse in seiner Fläche identisch. Die darüber liegenden Stockwerke sind zurückversetzt. Das Erdgeschoss befindet sich im Hochparterre und ist von einem Laubengang umgeben. Im Südwesten, entlang der Industriegeleise der Nachbarparzelle, ist die Fassade im Grundriss abgetreppt. Hier ragt sie über sechs Geschosse ohne Rücksprünge hoch. In seiner Typologie ist das Bürogebäude ringförmig, der sich um einen Kern mit Erschliessung und Nasszellen legt. Mit der Sanierung wurde die Fassade umlaufend einheitlich und über alle Geschosse gleichmässig gegliedert. Die horizontale Struktur teilt den Bau in der Höhe auf. In den beiden ersten Obergeschossen wurden neue Aussenräume geschaffen. Vier eingeschnittene Loggien brechen die grossen Raumtiefen und ermöglichen, zusammen mit der hochtransparenten Fassade, eine möglichst gute Versorgung mit Tageslicht. Das gewählte zweiköpfige Fassadensystem mit geschlossenem und permanent leicht belüftetem Zwischenraum («Closed-Cavety»-Fassade) erlaubt es, sehr transparent zu bleiben und die klimatisierten Räume mit dem integrierten Sonnenschutz jederzeit vor Sonneneinstrahlung zu schützen.

Der Zugang von der Flurstrasse führt in die repräsentative Eingangshalle des Gebäudes. Der zweigeschossige Luftraum verleiht der Eingangshalle die notwendige Grosszügigkeit in der Vertikalen und verbindet sie mit dem Liftvorplatz und den Bürovorzonen des 1. Obergeschosses.

Die Büroräume in den Obergeschossen sind um den Erschliessungskern angeordnet. Die gesamte Fläche ist in den ersten vier Obergeschossen neu in je fünf Sektoren unterteilt. Die Büroräume im 5.Obergeschoss befinden sich in den ehemaligen überhohen Technikräumen der Liegenschaft. Darin sind Galerien eingezogen. Jede Mieteinheit ist, wo möglich, einer begehbaren Aussenfläche zugeordnet.

Die Mietflächen im 1. und 2. Obergeschoss, sowie Teile des 3. Obergeschosses sind für einen Medienkonzern ausgebaut. Im Zentrum liegen die Sitzungszimmer, Begegnungs- und Rückzugszonen. Entlang der Fassade sind die individuellen Arbeitsplätze angeordnet. Mit den unterschiedlichen Bereichen wird den unterschiedlichen Arbeitsweisen in der journalistischen Tätigkeit Rechnung getragen. Vor allem aber wird der Begegnung und dem Austausch unter den Mitarbeitern in allen Zonen gefördert. Die inneren Zonen wurden nach dem Farbkonzept der in der Schweiz lebenden iranischen Künstlerin Shirana Shahbazi gestaltet.


Zertifikat
Minergie

Publikation
Architektur + Technik 8/2015, Weiterbauen
Architektur Zürich Ostschweiz 2016/2017, AW Architektur-Verlags GmbH

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Dietrich Isol AG
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Industriestrasse 16
3700 Spiez
Implenia Schweiz AG
Implenia Schweiz AG
Industriestrasse 24
8305 Dietlikon

Architekt/Planer

Gutknecht Jäger Architektur GmbH
Binzstrasse 39
8045 Zürich
043 455 10 00

Schwarzplan Gesamtsanierung und Büroausbauten MEDIENPARK, Zürich von Gutknecht Jäger Architektur GmbH
Schwarzplan
Medienpark EG Gesamtsanierung und Büroausbauten MEDIENPARK, Zürich von Gutknecht Jäger Architektur GmbH
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Medienpark 2. OG Gesamtsanierung und Büroausbauten MEDIENPARK, Zürich von Gutknecht Jäger Architektur GmbH
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Medienpark 2. OG möbliert Gesamtsanierung und Büroausbauten MEDIENPARK, Zürich von Gutknecht Jäger Architektur GmbH
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Medienpark 3. OG Gesamtsanierung und Büroausbauten MEDIENPARK, Zürich von Gutknecht Jäger Architektur GmbH
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Medienpark 4. OG Gesamtsanierung und Büroausbauten MEDIENPARK, Zürich von Gutknecht Jäger Architektur GmbH
Medienpark 4. OG
Medienpark 5. OG Gesamtsanierung und Büroausbauten MEDIENPARK, Zürich von Gutknecht Jäger Architektur GmbH
Medienpark 5. OG
Medienpark 6. OG Gesamtsanierung und Büroausbauten MEDIENPARK, Zürich von Gutknecht Jäger Architektur GmbH
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Medienpark Schnitt Gesamtsanierung und Büroausbauten MEDIENPARK, Zürich von Gutknecht Jäger Architektur GmbH
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Medienpark NO Fassade Gesamtsanierung und Büroausbauten MEDIENPARK, Zürich von Gutknecht Jäger Architektur GmbH
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Medienpark NW Fassade Gesamtsanierung und Büroausbauten MEDIENPARK, Zürich von Gutknecht Jäger Architektur GmbH
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Medienpark SO Fassade Gesamtsanierung und Büroausbauten MEDIENPARK, Zürich von Gutknecht Jäger Architektur GmbH
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Medienpark SW Fassade Gesamtsanierung und Büroausbauten MEDIENPARK, Zürich von Gutknecht Jäger Architektur GmbH
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Medienpark Fassadenschnitt Gesamtsanierung und Büroausbauten MEDIENPARK, Zürich von Gutknecht Jäger Architektur GmbH
Medienpark Fassadenschnitt
Medienpark 3. OG möbliert Gesamtsanierung und Büroausbauten MEDIENPARK, Zürich von Gutknecht Jäger Architektur GmbH
Medienpark 3. OG möbliert