Die führende Schweizer Informationsplattform für Bauprodukte, Architekturprojekte und Expertenprofile

Bahnhofstrasse, Rüschlikon
Bahnhofstrasse 104, Rüschlikon

Kategorie:
Wohnen (ab 3 Wohneinheiten)
Fertigstellung:
2018
Gebäudeanzahl:
1
Stockwerke:
5
Untergeschosse:
1
Parkplätze:
12
Anzahl Wohnungen:
8
Nutzfläche:
1290 m2
Gebäudevolumen:
6370 m³

Der Ersatzneubau in Rüschlikon überzeugt durch eine moderne Neuinterpretation des Baumeisterhauses an städtebaulich prominenter Lage. Vier Baumeisterhäuser definieren und charakterisieren als strassenseitige Zeile die Bahnhofsstrasse. Der Neubau ersetzt das vordere, dreigeschossige Eckhaus. Mit seiner – gegenüber dem Vorgängerbau – leicht vergrösserten Volumetrie ermöglicht er die erhöhte Ausnutzung. Wie sein Vorgänger rückt er an die Baulinie, um das einheitliche Strassenprofil zu wahren.

Sämtliche Grundrisse der insgesamt neun Eigentumswohnungen verfügen über einfache und ökonomische Grundstrukturen. Das zentrale zenital belichtete Treppenhaus gliedert den Grundriss. Pro Wohneinheit bietet jeweils ein aus dem Baukörper auskragender Balkon eine fantastische Sicht auf den Zürichsee und auf das Alpenpanorama in der Ferne. Die Dachwohnung ist über eine eigene Treppe mit der subtil ins Dach eingelassenen Dachzinne verbunden. Auf die Lösung mit einem Staketengeländer wurde bewusst verzichtet.

Der Ersatzneubau hebt sich von den drei anderen Punktbauten ab, ohne visuell gänzlich aus der Reihe auszubrechen. Er übernimmt das Prinzip der stehenden Fenster, ihr Proportionsverhältnis und Raster, das die Holzkonstruktion in der Bestandsfassade bildet. Die Dualität, die durch die zweigeteilte Fassade aus Betonelementen im Sockel und dem Abrieb der beiden Obergeschosse entsteht, lässt den Baukörper leichter erscheinen.

Der Ersatzneubau festigt den Repräsentationscharakter eines Eckhauses wie auch seine städtebaulich exponierte Lage, ohne prätentiös zu wirken. Dies gelingt ihm mit einer unaufdringlichen Neuinterpretation des Baumeisterhauses, vor allem aber mit einem kompakten und klaren Gebäudekörper.


Architekt/Planer

Fischer Architekten AG


Binzstrasse 23
8045 Zürich
044 317 51 51
Bauingenieur

Federer & Partner Bauingenieure AG


Ingenieurbüro
Birmensdorferstrasse 55
8004 Zürich
044 295 10 80
HLK-Installateur

HEP Helvetica Engineering Partners AG


Dorfstrasse 12
7324 Vilters
043 205 02 20
Bauphysiker

Kopitsis Bauphysik AG


Zentralstrasse 52a
5610 Wohlen AG
056 201 44 44

Situation Bahnhofstrasse, Rüschlikon von Fischer Architekten AG
Situation
Grundriss UG Bahnhofstrasse, Rüschlikon von Fischer Architekten AG
Grundriss UG
Grundriss EG Bahnhofstrasse, Rüschlikon von Fischer Architekten AG
Grundriss EG
Grundriss Regelgeschoss Bahnhofstrasse, Rüschlikon von Fischer Architekten AG
Grundriss Regelgeschoss
Grundriss Dachgeschoss Bahnhofstrasse, Rüschlikon von Fischer Architekten AG
Grundriss Dachgeschoss
Schnitt Bahnhofstrasse, Rüschlikon von Fischer Architekten AG
Schnitt