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Panorama- und Gartenhaus im Park
Baselstrasse 58, Münchenstein

Kategorie:
Wohnen (ab 3 Wohneinheiten)
Fertigstellung:
2016
Gebäudeanzahl:
2
Stockwerke:
13
Untergeschosse:
1
Parkplätze:
54
Anzahl Wohnungen:
36
Grundstücksfläche:
5452 m²
Geschossfläche:
5386 m²
Gebäudevolumen:
27'000 m³
Gebäudekosten:
25 Mio. CHF

V-ZUG AG
V-ZUG AG
Industriestrasse 66
6301 Zug
Tel. 058 767 67 67
Fax. 058 767 61 67
info@vzug.com
www.vzug.com


Architekt/Planer

Architektur Rolf Stalder AG
Helsinki Strasse 7
4142 Münchenstein
061 411 00 88

Sanitärplaner

Alltech Installationen AG
Hockackerstrasse 40 b
4132 Muttenz
061 639 73 73

Bauherr

Totalunternehmung Rolf Stalder AG
Helsinki-Strasse 7
4142 Münchenstein
061 411 00 88

Bauingenieur

Beurret Ingenieure GmbH
Riehenring 15
4058 Basel
061 560 76 10

Elektroplaner

pro engineering ag
beratende Elektro-Ingenieure
Innere Margarethenstrasse 2
4051 Basel
061 385 20 00


Zwischen Tramlinie und Bahntrasse entstanden auf dem Areal der ehemaligen Gärtnerei Stoll 36 neue komfortable Appartements. Durch die Haltestelle Zollweiden der Linie 10 ist die Liegenschaft perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Neben dem über 40 m hohen Panoramahaus wurden in die begrünte Lärmschutzbebauung integrierte Gartenwohnungen entlang der Bahnlinie geschaffen. Durch die Konzentration auf diese zwei Baukörper wird der Fussabdruck minimiert, so dass eine weitläufige Parklandschaft geschaffen werden kann, die beide Elemente miteinander verbindet. Das Naturelement wird in Form einer Fassadenbegrünung bis zum Hochhaus weitergeführt. Dieses besticht nicht nur durch seine Höhe, sondern auch durch seine expressive kubisch verschachtelte Formensprache.

Das Raumangebot erstreckt sich über einen breitgefächerten Mix aus 2½- – 5½-Zimmerwohnungen mit hohem Komfort. Kein Grundriss gleicht dem anderen. So erhält jede Einheit und jeder Raum im Turm seine individuelle Ausstrahlung mit unterschiedlichsten Blickrichtungen. Im Gartenhaus werden zwei konträre Bereiche angeboten. Jede Wohnung ist zum offenen Park orientiert. Intime Rückzugsorte entstehen im Inneren, welche über Patios natürlich belichtet werden. Das Angebot spricht mit den zusätzlichen Serviceleistungen in besonderem Masse Menschen 55+ an. Die grösseren Appartements sind aber auch für Familien bestens geeignet. Abgerundet wird das Konzept durch die gemeinschaftlich nutzbare Stoll-Lounge im Gartenhaus und die Arztpraxis im Erdgeschoss des Turms. Im Untergeschoss befinden sich die Einstellhalle und die Wohnungskeller.

Die Tragkonstruktion der Aussenwände besteht ausschliesslich aus Beton. Die verputze Wärmedämmung ist an den Ecken leicht abgerundet ausgeführt und wurde für den Minergie-Standard dimensioniert. Eine Besonderheit ist das Dach des Gartenhauses, das Teil des begrünten Lärmschutzwalles ist. Die Fenster wurden in Holz-Metall ausgeführt. Im Panoramahaus ist ein behindertengerechter 15 Personen-Grosskabinen Lift eingebaut. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit einer Pellet-Heizung. Zudem wurde ein Komfort-Lüftungssystem installiert.

Publikation
Architektur-Jahrbuch 2017 der Schweizer Baudokumentation


Stollturm Schwarzplan Panorama- und Gartenhaus im Park von Architektur Rolf Stalder AG
Stollturm Schwarzplan
Stollturm Detail Umgebungsgestaltung Panorama- und Gartenhaus im Park von Architektur Rolf Stalder AG
Stollturm Detail Umgebungsgestaltung
Stollturm Gartenhaus Erdgeschoss  Panorama- und Gartenhaus im Park von Architektur Rolf Stalder AG
Stollturm Gartenhaus Erdgeschoss
Stollturm Gartenhaus Obergeschoss  Panorama- und Gartenhaus im Park von Architektur Rolf Stalder AG
Stollturm Gartenhaus Obergeschoss
Stollturm 3. OG Panorama- und Gartenhaus im Park von Architektur Rolf Stalder AG
Stollturm 3. OG
Stollturm 7. OG Panorama- und Gartenhaus im Park von Architektur Rolf Stalder AG
Stollturm 7. OG
Stollturm 11. OG Panorama- und Gartenhaus im Park von Architektur Rolf Stalder AG
Stollturm 11. OG
Stollturm 12. OG Panorama- und Gartenhaus im Park von Architektur Rolf Stalder AG
Stollturm 12. OG
Stollturm Gesamtschnitt Panorama- und Gartenhaus im Park von Architektur Rolf Stalder AG
Stollturm Gesamtschnitt
Stollturm Gartenhaus Ansicht Ost Panorama- und Gartenhaus im Park von Architektur Rolf Stalder AG
Stollturm Gartenhaus Ansicht Ost
Stollturm Ansicht Süd Panorama- und Gartenhaus im Park von Architektur Rolf Stalder AG
Stollturm Ansicht Süd
Ansicht Nord Panorama- und Gartenhaus im Park von Architektur Rolf Stalder AG
Ansicht Nord